הסקיצה מבוססת על תכנית הדירה וההנחות המקובלות בשלב שינויי דיירים.
עם זאת, כל קבלן מציב מגבלות שונות – ולכן יש לקחת בחשבון שהשינויים בפועל תלויים באישורים של החברה המבצעת.
במקרה כזה, ניתן להשתמש בסקיצה כבסיס לדיאלוג עם יועץ שינויי הדיירים ולעשות התאמות עצמאיות בהתאם למה שכן מתאפשר.