top of page

הקבלן תכנן דירה. אנחנו נתכנן אותה בשבילכם

התכנית של הקבלן? בסיס טוב להתחיל ממנו, אנחנו נדאג שהיא תתאים בדיוק לכם.

רוב הדירות החדשות מגיעות עם תכנית גנרית שלא לוקחת בחשבון את הצרכים, ההרגלים או החלומות שלכם. אבל מה שלא כולם יודעים – הוא שלא כל שינוי אפשרי. לקבלן יש מגבלות, לוחות זמנים, וחוקים ברורים. ולכן בדיוק עכשיו זה הרגע לבדוק מה אפשרי לשנות, ואיך לנצל את מה שכן ניתן – בצורה הכי חכמה.

מה אני מציע?

במקום להתלבט או לחכות לרגע האחרון, אני מציע לעצור רגע, להסתכל יחד על התכנית. אני עובר על תכנית הקבלן, לומד את סגנון החיים והצרכים שלכם, ומציע חלוקה חדשה, פרקטית ונעימה, שמרגישה בדיוק כמו שצריך. זו הזדמנות לעצור רגע לפני שקשה או יקר לשנות – ולוודא שהתכנון באמת עובד עבורכם.
לא תכנית גנרית – אלא תכנון שמבוסס עליכם ומותאם גם למה שהקבלן מאפשר בפועל.

התהליך נועד להכין אתכם לפגישת שינויי הדיירים – כך שתגיעו מוכנים, ממוקדים, ויודעים בדיוק מה לבקש.

מה תקבלו?

שיחת היכרות – להכיר אתכם, את סגנון החיים שלכם, מה חשוב לכם, ומה הייתם רוצים לשנות או לשפר בדירה.
סקירה מקצועית של תוכנית הקבלן – להסתכל יחד על החדרים, הפונקציות, האחסון והחלוקה הכללית של הדירה.
התאמה אישית לצרכים שלכם – לדייק את התכנון כך שיתאים לכם באמת – עם חשיבה על שימוש נכון בחלל ונוחות ביומיום.
תכנון מחדש של החלוקה הפנימית, סקיצה מותאמת אישית 
 לתכנן סקיצה משודרגת שתתאים לסגנון החיים שלכם ולמה שבאמת חשוב לכם.
תוכנית דירה והנחיות לקבלן – לקבל קובץ מסודר וברור, כדי שתגיעו מוכנים, בטוחים וממוקדים לפגישה עם נציג שינויי הדיירים – ולא תפספסו כלום.

 כל זה – תוך 5 ימי עסקים מרגע השיחה ועם תכנית ברורה בידיים! 

דמיינו רגע את הרגע:

אתם יושבים מול הנציג של שינויי הדיירים.
במקום לנסות להסביר לו בעל פה מה חשוב לכם,
אתם פשוט שולפים תכנית מוכנה, מצביעים ואומרים –
"זה מה שאנחנו רוצים."

והפגישה זורמת. ההחלטות מדויקות. ואתם מרגישים סופר שלמים עם התכנית של הדירה.

והכי חשוב - מניעת טעויות תכנוניות שיכולות לעלות ביוקר ולהישאר אתכם שנים קדימה.

תכנית קבלן

חלק מהתהליך

תכנית קבלן לאחר שינויים

כל זה במחיר השקה מיוחד
לחודש אפריל בלבד!

690 בלבד! (במקום 990)

רוצים לראות איך הדירה שלכם באמת יכולה להרגיש כמו בית?

הליווי פתוח למספר מצומצם בלבד של תכניות כל חודש – כדי לשמור על יחס אישי ותכנון מדויק.

למי זה מתאים?

רכשתם דירה חדשה מקבלן, אבל התכנון שקיבלתם מרגיש גנרי או צפוף
אתם מרגישים שיש פוטנציאל – אבל לא יודעים איך לשדרג את התכנית
אתם רוצים לוודא שההשקעה הגדולה באמת תתאים לאיך שאתם חיים ביום-יום

הטעות הכי יקרה בדירה – זה לתכנן אותה מאוחר מדי

אל תכנסו לפגישת שינויי דיירים בלי תוכנית - בואו מוכנים!

מלאו פרטים ותקבלו סקיצה שתשנה את הדרך בה תראו את הבית שלכם.

יחד נתכנן את הצעדים הבאים ותוך 5 ימי עסקים - התכנית של הדירה אצלכם!

מה השירות לא כולל?

✘ תכניות עבודה לביצוע (אדריכליות, אינסטלציה, חשמל, תאורה וכו')
✘ ליווי מלא מול הקבלן או הספקים השונים

✘ בחירת חומרים, סטיילנג וצבעים לדירה

השירות מתאים למי שמחפש תכנון מדויק לפני פגישת שינויי הדיירים – בלי ליווי מלא, בחירת חומרים, או תוכניות לביצוע בפועל.

  • כמה תיקונים ניתן לעשות?
    השירות כולל עד 2 חלופות תכנוניות שונות (במידה ומתאפשר) – לפי הצרכים שיתקבלו בשיחה ובתכנית שנשלחה. לאחר קבלת הסקיצה, השירות אינו כולל תיקונים נוספים. במידה ויש צורך בהמשך עבודה – ניתן לתאם שירות נוסף בתשלום.
  • כמה זמן לוקח לקבל את הסקיצה?
    תוך עד 5 ימי עבודה מרגע קבלת כל החומרים הנדרשים – כולל תכנית הדירה, הצרכים, והשיחה.
  • איך אני שולח את התכנית והמידע הדרוש?
    לאחר השארת הפרטים בטופס – תקבלו מייל מסודר עם בקשה לשליחת תכנית הדירה הקבלנית (PDF / צילום ברור / DWG) + טופס קצר עם שאלות מנחות לגבי הצרכים שלכם. לאחר מכן, נתאם שיחת הכרות קצרה.
  • האם אפשר להוסיף שירותים נוספים בהמשך?
    כן. במידה ותראו שהשירות עונה על הצרכים שלכם, ניתן להמשיך משם לליווי תכנוני מלא, תכנון חשמל, תאורה, סטיילינג או פיקוח – לפי הצורך ובהצעת מחיר נפרדת.
  • למי השירות מתאים?
    השירות מתאים לרוכשי דירת קבלן שלא מרגישים שהתכנון הקיים מתאים להם – ורוצים להבין מה כדאי לשנות לפני פגישת שינויי הדיירים, בלי להתחייב לליווי מלא.
  • האם אני צריך להבין בתכניות כדי להשתמש בשירות?
    ממש לא. המטרה של השירות היא להנגיש את תהליך התכנון גם למי שלא מגיע מהתחום. הסקיצה תהיה ברורה, מוסברת ומותאמת להבנה של אנשים שלא קוראים תכניות ביום-יום.
  • האם הסקיצה כוללת מידות מדויקות?
    הסקיצה מתבססת על מידות מתכנית הקבלן והיא מדויקת מבחינת פרופורציות. עם זאת, זו אינה תכנית לביצוע בפועל, ולכן יש לאשר כל שינוי עם חברת השינויים של הקבלן.
  • מה קורה אם הקבלן לא מאפשר לבצע את השינויים שהוצעו?
    הסקיצה מבוססת על תכנית הדירה וההנחות המקובלות בשלב שינויי דיירים. עם זאת, כל קבלן מציב מגבלות שונות – ולכן יש לקחת בחשבון שהשינויים בפועל תלויים באישורים של החברה המבצעת. במקרה כזה, ניתן להשתמש בסקיצה כבסיס לדיאלוג עם יועץ שינויי הדיירים ולעשות התאמות עצמאיות בהתאם למה שכן מתאפשר.
  • מהו תהליך ליווי דירת קבלן (שינויי דיירים) ומה הוא כולל?
    הוא ליווי אישי ומותאם בפרויקטי קבלן, הכולל תכנון והתאמות לחללי המגורים על מנת לוודא שהעיצוב, הפריסה והתכנון הפונקציונלי תואמים את הצרכים והחזון של הדיירים, וכל זאת תוך שמירה על התקציב שהוגדר מראש. התהליך מתחיל בפגישה עם הלקוח לבחינת הצרכים וההתאמות הרצויות, ממשיך בתכנון חללים בהתאמה אישית ובחירת חומרים, ניהול הקשר מול הקבלן, וליווי צמוד לכל אורך הביצוע עד למסירת הדירה.
  • איך מתבצע תהליך בדיקת היתכנות של נכס לפני קנייה?
    בדיקת ההיתכנות כוללת הערכת מצב הנכס מבחינת מבנה, פוטנציאל שיפוץ, עלויות צפויות ועמידה בתקציב. זהו שלב קריטי שמאפשר לך להחליט אם הנכס מתאים לצרכים ולעיצוב המתוכנן שלך.
  • מהי רמת המעורבות הנדרשת ממני בתהליך?
    אני מעודד מעורבות של הלקוח בתהליכי התכנון והבחירה לעבר הגשמת החזון שלכם. תפקידי העיקרי הוא להוריד את העומס, לקחת אחריות על הביצוע והניהול השוטף ולוודא שהחלל יספק לכם חווית חיים מושלמת.
  • האם אפשר לבצע פרויקט עיצוב מלא תוך כדי מגורים בדירה?
    מגורים בנכס במהלך שיפוץ תלויים בהיקף העבודות. במקרים מסוימים ניתן להמשיך לגור בבית במהלך השיפוץ, למשל כאשר מדובר בשיפוץ חללים נקודתיים כמו חדר רחצה, או חללים מופרדים כמו מפלס שלם בבית. עם זאת, בשיפוץ מקיף מומלץ לשקול מעבר למגורים חלופיים עד לסיום העבודות.
  • מה ההבדל בין מעצב פנים לאדריכל?
    מעצב פנים עוסק בתכנון כולל של החלל הפנימי, תוך דגש על תכנון פרקטי ופונקציונלי. העבודה כוללת תכנון חללים, שבירת קירות, תכנון אינסטלציה, תאורה, מיזוג אוויר ועוד, על מנת לוודא שהחלל מותאם באופן מלא לצרכים היומיומיים של הדיירים, תוך שמירה על האסתטיקה. ההבדל העיקרי בין אדריכל למעצב פנים הוא בתחום ההתמחות: בעוד שהאדריכל מתמקד בתכנון המבנה החיצוני, במיוחד בפרויקטים כמו בתים פרטיים ומבנים חדשים, מעצב הפנים מתמקד בתכנון ועיצוב החלל הפנימי, כך שיהיה פונקציונלי ומותאם אישית.
  • מה כולל שירות בניית תקציב לפרויקט?
    בניית התקציב כוללת תכנון מפורט של הוצאות הפרויקט, כולל עלויות עבודה, חומרים, רהיטים, אביזרים ושירותים נוספים. התקציב מותאם לצרכים של הלקוח ומבטיח ניהול כספי מדויק לאורך כל שלבי הפרויקט.
  • האם ניתן לעבוד במסגרת תקציב מוגדר מראש?
    בהחלט. באמצעות תכנון אומד תקציבי מקדים שמתבצע לפני תחילת השיפוץ/הבניה וניהול התקציב בזמן הפרויקט מאפשר להבטיח שניתן לעמוד בתקציב שהוגדר מראש, תוך ביצוע התאמות ושמירה על איזון בין האסתטיקה והפונקציונליות.
  • האם הסטודיו מציע שירותי ייעוץ חד-פעמי?
    שיחת ייעוץ ראשונה היא ללא עלות ובה נוכל לשפוך אור על דברים שאולי לא היו ברורים מספיק ולדאוג שיהיו לכם את כל התשובות כדי שתוכלו לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם. בנוסף לשירותי ליווי עיצוב מלא תוכלו למצוא שירותים נוספים: תכנון תקציבי מקדים - תהליך בניית אומדן תקציבי מקדים שיחשוף הוצאות נסתרות וקבלת תמונה מלאה ומדויקת של ההיבטים הפיננסיים לפני תחילת הפרויקט. בדיקת היתכנות לנכס - חקירת אפשרויות תכנון לפני רכישת נכס באמצעות שרטוט תוכניות חלל שונות כדי לוודא שהמבנה והשטח של הנכס יתאימו לאורח החיים, השאיפות והצרכים הפונקציונליים ולמנוע חרטות עתידיות.
  • האם שילוב של חשמל חכם ופתרונות דיגיטליים מצריכים תכנון מקדים?
    בהחלט. שילוב של טכנולוגיות חכמות כמו תאורה חכמה, מערכות אודיו וידאו, אבטחה מתקדמת ועוד, מצריכים תכנון מקדים לפני תהליך השיפוץ / הבניה וייעוץ מקצועי שמבטיח התקנה ושימוש אופטימליים. בהתאם לדרישות והצרכים נוודא לתכנן את התשתיות הדרושות ע״פ התקנים, לוודא שישתלבו אסטטית בעיצוב הכולל ולוודא עמידה בתקציב שהוגדר.
  • איך אתה עובד מול ספקים וקבלנים?
    אני עובד בצמוד עם ספקים וקבלנים מהימנים, מפקח על העבודה ומנהל את הקשרים עם כל בעלי המקצוע כדי להבטיח תוצאה איכותית בהתאם לתכנון העיצובי והתקציבי. והכי חשוב לספק לכם ראש שקט- כדי שתוכלו ליהנות מהתהליך.
  • כמה זמן לפני תחילת פרויקט כדאי לפנות למעצב פנים?
    מומלץ לפנות למעצב פנים לפחות 3-6 חודשים לפני תחילת העבודה, במיוחד בפרויקטים גדולים כמו שיפוצים מקיפים או בניית בית. זה מאפשר זמן לתכנון מדויק ולתיאום עם בעלי מקצוע נוספים. במקרים של רכישת נכס חדש, עדיף לפנות לפני הרכישה כדי לבצע בדיקת היתכנות ולוודא שפוטנציאל הנכס יתאים בדיוק לשאיפות ולצרכים שלכם.

״אני נוקט בגישה הוליסטית לעיצוב, המשלבת יצירתיות, דיוק ותכנון קפדני ליצירת חללי מגורים יוקרתיים שמתאימים במדויק לחזונות ולצרכים הייחודיים של הלקוחות שלי. התהליך שם דגש לא רק על אסתטיקה, אלא גם על תכנון פיננסי שקוף ומוקפד, שמבטיח ללקוחות שקט נפשי בניהול ההוצאות כבר מהשלב הראשון ועד להשלמת הפרויקט.״

חן שבתאי

מייסד ומעצב פנים

DSC_7454-Edit-Edit.jpg

Aesthetic

bottom of page